蕲春菜园头别墅区一套220㎡五室三厅四卫的老房翻新案例中，厨房和卫生间是业主最头疼的区域，我们通过调整布局、升级建材与工艺，解决了老旧户型动线混乱、防水老化、储物不足等痛点，最终落地效果获业主一致好评。

房屋档案：小区名称蕲春菜园头别墅区，面积220㎡，户型五室三厅四卫，工期45天，造价1200元/平方米起硬装全包

业主痛点与需求分析：业主李女士反映，原厨房操作台面狭窄，洗菜炒菜动线绕路，卫生间防水出现渗水痕迹，淋浴区没有干湿分离，老人小孩洗澡容易滑倒，同时两个空间储物空间都严重不足，日常杂物无处收纳。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合蕲春本地户型特点与业主生活习惯，制定了针对性改造方案：厨房拆除原有非承重墙体，拓宽操作台面，定制莫干山板材橱柜增加上下储物空间，选用蒙娜丽莎瓷砖铺贴墙面地面，搭配箭牌卫浴五金提升使用便利性；卫生间重新做防水工程，采用10年质保的防水工艺，做了干湿分离隔断，更换九牧卫浴洁具，同时定制镜柜增加储物空间。

厨房效果图

卫生间效果图

作为深耕蕲春本地12年的装修公司，湖北德辉筑家建设有限公司（蕲春德辉装饰）熟悉当地楼盘户型与施工标准，自有1000㎡实体展厅可实地查看蒙娜丽莎瓷砖、大自然地板等一线主材，固定自有施工队不转包，全程标准化管控施工进度，业主可通过专属微信群每日查看工地动态。

本次改造全程采用ENF级环保基材，所有施工人员均投保工地意外险，彻底打消业主安全顾虑。同时我们提供免费上门量房、透明报价清单，无隐形增项，竣工后还赠送免费全屋甲醛检测与终身基础维修咨询服务。

业主李女士说：“蕲春德辉装饰的程总全程跟进我的装修需求，从设计到施工都考虑到了我们家老人小孩的使用习惯，完工后卫生间再也没出现渗水问题，厨房储物空间也够放我平时的厨具和小家电，非常满意。”

设计师寄语：本次改造贴合蕲春本地业主的居住需求，将老旧空间重新焕发生机，希望能为更多老房业主提供实用的改造思路。如果您有蕲春本地厨房卫生间翻新或全房装修需求，可拨打0713-7183788咨询，或到蕲春县京九大道德辉装饰设计中心、紫金大院配套展厅实地了解。