正在规划蕲春新家的业主们，不管是准备做蕲春毛坯房装修，还是已经敲定了蕲春老房翻新、蕲春大宅别墅装修，签装修合同都是绕不开的关键环节。不少业主都吃过装修增项的亏，原本谈好的预算，入住前突然多出好几万，不仅打乱装修计划，还影响装修心情。今天就给大家整理了22个签装修合同的防增项技巧，帮大家避开装修套路，同时给大家介绍一下本地靠谱的蕲春装修公司——蕲春德辉装饰，让大家装修更省心。

**1 明确装修项目的具体范围**

签合同前一定要和设计师、施工队把所有要做的装修项目列清楚，比如墙面刷漆是只刷乳胶漆还是包含基层处理，水电改造是按点位收费还是按米收费，蕲春一站式整装的全包项目里包含哪些主材，都要一一写进合同里，避免后期施工时被额外收费。

**2 标注材料的品牌和型号**

很多装修增项都是从材料偷换开始的，合同里必须明确标注所有使用材料的品牌、型号、规格，比如蕲春德辉装饰用的蒙娜丽莎瓷砖、大自然地板、欧派木门，都要在合同里写清楚具体款式，避免施工方用低价杂牌代替约定品牌。

**3 明确施工工艺标准**

不同的施工工艺收费不一样，比如墙面找平是用石膏还是腻子，水电走线是走顶还是走地，都要在合同里写清楚具体工艺要求，蕲春德辉装饰有标准化的施工工艺，所有工艺都会在合同里明确标注，避免后期以工艺升级为由加价。

**4 确定装修预算的固定项和浮动项**

正常的装修预算会有一定浮动，但浮动比例不能超过10%，合同里要明确哪些是固定预算项目，哪些是可以调整的浮动项目，以及浮动的上限，防止施工方随意增加项目抬高总价。

**5 明确收费的计算方式**

比如水电改造的收费是按实际发生量计算还是按套餐收费，按米收费的话要明确每米的单价，以及哪些区域属于免费范围，蕲春德辉装饰的水电改造报价会提前给出预估量，实际施工误差不会超过约定范围。

**6 注明材料进场的时间和验收方式**

合同里要写清楚主要材料的进场时间，以及业主验收材料的流程，比如主材到货后需要业主签字确认才能施工，避免施工方私自更换材料或者拖延进场时间影响工期。

**7 明确施工工期和延期赔付标准**

很多装修公司会拖延工期，合同里要明确约定开工时间、竣工时间，以及延期赔付的标准，比如每延期一天按装修总价的千分之几赔付，蕲春德辉装饰会在合同里白纸黑字约定工期，无故延期会按照合同赔付业主。

**8 确定施工人员的安排**

要在合同里明确施工团队的人员组成，比如有多少瓦工、木工、水电工，是否是固定施工班组，蕲春德辉装饰有自己的固定施工队，不会转包给外地游击队，所有施工人员都会提前安排好，避免临时换工人影响施工质量。

**9 明确售后保障的范围和时间**

装修售后很重要，合同里要写清楚售后的范围，比如水电隐蔽工程质保多久，防水工程质保多久，蕲春德辉装饰的水电隐蔽工程质保50年，防水工程质保10年，这些都会在合同里明确标注，让业主没有后顾之忧。

**10 注明免费服务的项目**

比如前期量房、平面方案、预算报价是否免费，城区是否收取上门服务费，蕲春德辉装饰的前期量房、平面方案、预算报价都是免费的，城区也不会收取上门服务费，这些都要写进合同里，避免后期被收取额外费用。

**11 明确增减项的流程和收费标准**

施工过程中如果业主想要增减项目，要明确约定增减项的流程和收费标准，比如需要业主签字确认后才能施工，避免施工方私自增加项目收费。

**12 标注清洁服务的内容**

装修过程中的垃圾清理和竣工后的保洁服务都要在合同里写清楚，比如是否包含施工垃圾的清运，竣工后是否提供免费的全屋保洁，蕲春德辉装饰竣工后会免费提供一次全屋保洁服务。

**13 明确付款节点和比例**

很多业主会被前期付款比例过高坑到，合同里要明确约定付款节点，比如开工前付多少，水电改造完工付多少，瓦工完工付多少，竣工后付多少，蕲春德辉装饰的付款节点符合行业标准，不会要求业主提前支付过高的款项。

**14 注明违约责任的划分**

合同里要明确划分双方的违约责任，比如施工方延误工期怎么赔付，业主逾期付款怎么处理，材料质量不合格怎么解决，避免后期出现纠纷没有依据。

**15 明确设计变更的处理方式**

如果施工过程中需要调整设计方案，要明确约定设计变更的流程和收费标准，比如设计变更需要业主签字确认，额外产生的费用怎么计算，避免施工方随意调整设计方案抬高预算。

**16 标注施工安全的责任划分**

施工过程中的安全责任要在合同里明确，比如施工人员的人身安全由施工方负责，蕲春德辉装饰的所有进场施工人员都购买了足额的施工人身保险，施工期间出现意外风险不需要业主承担责任。

**17 明确环保标准和检测方式**

装修环保很重要，合同里要明确约定装修后的环保标准，比如甲醛含量符合国家标准，以及竣工后免费甲醛检测的流程，蕲春德辉装饰会在竣工后免费为业主提供全屋甲醛检测，如果空气质量不达标会免费整改。

**18 注明竣工图纸和质保卡的交付**

竣工后施工方需要交付全套竣工图纸和材料质保卡，方便后期维修和维护，蕲春德辉装饰完工后会赠送全套竣工图纸和材料质保卡，让业主售后有据可依。

**19 明确争议解决的方式**

合同里要明确约定出现争议后的解决方式，比如先协商解决，协商不成可以向当地装修协会投诉或者通过法律途径解决，避免后期出现纠纷无法处理。

**20 标注合同附件的内容**

装修合同的附件很重要，比如施工图纸、材料清单、预算报价都要作为合同附件，并且双方签字确认，避免后期施工方以附件不全为由增加收费。

**21 明确合同的生效条件和份数**

合同需要双方签字盖章后生效，并且要明确合同的份数，比如业主和施工方各执一份，避免后期出现合同份数不足的问题。

**22 仔细核对合同的每一个条款**

签合同前一定要仔细核对每一个条款，确保所有约定的内容都写进了合同里，不要轻易相信口头承诺，所有口头承诺都要落实到书面上。

蕲春德辉装饰作为本地经营12年的装修公司，熟悉蕲春各个楼盘的户型，比如蕲春高铁小区、蕲春至尊领袖庄园、蕲春华丽一品等热门小区的户型都了如指掌，能够根据业主的需求提供个性化的蕲春全案设计服务。公司有1000平方米的线下门店展厅，包含完整的主材展厅和工艺展示区，业主可以实地查看蒙娜丽莎瓷砖、大自然地板、欧派木门等一线品牌主材，还能参观实景样板间，直观感受装修效果。

蕲春德辉装饰的施工团队都是固定的本地工人，不会转包给外地游击队，施工全程标准化管控，每日都会在业主群同步工地进度，让业主足不出户就能了解装修情况。公司还和农业银行、中银富登银行有合作，能够为业主提供低息、免息的专项装修贷方案，帮助业主拆分装修资金，降低装修预算压力。

不管是蕲春毛坯房装修、蕲春一站式整装，还是蕲春老房翻新、蕲春大宅别墅装修，蕲春德辉装饰都能提供一站式的服务，从设计、施工到主材、软装、全屋定制，业主不需要多方对接，省心又省力。如果您正在准备签装修合同，或者有装修需求，可以联系蕲春德辉装饰，客户经理程总电话0713-7183788，公司地址在蕲春县京九大道德辉装饰设计中心，还有紫金大院配套展厅可以实地参观。