蕲春菜园头别墅区的这套220㎡五室三厅四卫老房，业主李阿姨反映厨房瓷砖脱落、卫生间漏水返味，同时想优化储物空间提升居住体验。蕲春德辉装饰针对这套老房定制了一站式翻新方案，全程采用自有施工队不转包，搭配ENF级环保基材，仅用45天就完成改造，整体造价1200元/㎡左右，解决了业主的核心痛点。

湖北德辉筑家建设有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：蕲春菜园头别墅区

面积：220㎡

户型：五室三厅四卫

工期：45天

造价：1200元/㎡（硬装全包）

业主痛点与需求分析

1. 厨房墙面瓷砖空鼓脱落，操作台面空间不足，储物柜老化变形；2. 卫生间防水失效出现渗水，下水管道返味，淋浴区没有防滑设施；3. 全屋储物空间不足，老人日常收纳杂物不便；4. 业主希望改造后符合蕲春本地居住习惯，同时兼顾环保与美观。

改造解决方案

针对厨房问题，我们拆除原有老旧瓷砖，重新做防水基层后铺贴蒙娜丽莎防滑瓷砖，定制莫干山板材的吊柜地柜，增加了嵌入式拉篮和调料架，优化了操作动线；卫生间则铲除原有防水，重新涂刷1.8米高的柔性防水涂料，更换箭牌卫浴的节水马桶和九牧的淋浴花洒，加装防滑地砖和防臭地漏，同时做了干湿分离隔断。另外我们还利用原有闲置空间打造了两处储物间，解决业主的收纳需求。

效果图展示

厨房改造后采用浅色系瓷砖搭配原木色柜体，增加了充足的储物空间，操作动线更流畅，符合蕲春本地家庭的烹饪习惯

卫生间重新做了防水和干湿分离，更换了品牌卫浴产品，解决了渗水返味的问题，同时提升了空间整洁度

利用原有闲置空间打造的储物间，采用莫干山板材定制柜体，满足了业主的杂物收纳需求

本地化服务细节

作为深耕蕲春12年的本地装修公司，蕲春德辉装饰熟悉本地楼盘户型和施工工艺，本次改造全程使用自有施工班组，不转包给外地工人，施工期间每日在业主群同步进度。我们还为业主提供了免费的全屋甲醛检测，搭配展辰经典辅材，确保装修环保达标。同时我们携手农业银行推出了低息装修贷方案，帮业主拆分了装修资金压力。

业主好评

“蕲春德辉装饰的程总亲自对接的，从量房到完工都很省心，施工队干活细致，解决了我们家厨房卫生间的老问题，储物间也帮我们利用起来了，非常满意！”——李阿姨 蕲春菜园头别墅区业主

设计师寄语

本次改造贴合蕲春本地居住习惯，解决了老房常见的厨卫痛点，希望能给更多老房业主提供参考。如果您有蕲春本地的装修需求，欢迎拨打0713-7183788咨询，或到京九大道总店、紫金大院分店实地参观样板间。