蕲春菜园头别墅区一套220㎡五室三厅四卫的老房，是业主一家三代的改善居所，存在空间动线混乱、储物不足、采光不均、厨卫老化等问题。蕲春德辉装饰针对户型痛点打造了一站式整装翻新方案，通过空间重构、环保建材升级、个性化定制落地，最终实现了实用与美观兼具的居住环境。

房屋档案

小区名称：蕲春菜园头别墅区
面积：220㎡
户型：五室三厅四卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：1200元/平方米起

业主痛点与需求分析

业主李女士一家三代同住，原有户型存在几个核心问题：一是客厅与餐厅动线交叉，老人小孩活动容易互相干扰；二是全屋储物空间不足，换季衣物、老人杂物无处安放；三是厨房墙砖脱落、卫浴五金老化，存在安全隐患；四是儿童房采光差，学习环境不佳。李女士希望翻新后能兼顾三代人的居住需求，同时提升空间环保性与美观度，预算控制在中端整装范围内。

针对问题的解决方案

1. 空间重构优化动线：打通客厅与南侧阳台的非承重墙体，扩大客厅活动面积，增设开放式西厨区域，将原有餐厅调整为家庭互动区，让老人带娃、家人聚餐更方便。

2. 全屋定制扩容储物：利用玄关、卧室飘窗下方、走廊转角打造定制柜体，选用莫干山ENF级板材，满足全家衣物、杂物收纳需求，同时不破坏整体空间美观度。

3. 厨卫翻新升级：更换冠珠瓷砖墙面、箭牌卫浴五金，重新做防水处理，厨房增设嵌入式电器柜，优化操作动线；儿童房更换为柔光护眼灯具，加装定制书桌与储物柜，改善学习采光条件。

4. 环保材料升级：全线使用展辰经典辅材，搭配大自然地板、欧派木门等一线品牌主材，竣工后免费提供全屋甲醛检测，确保居住健康。

效果图展示

客厅翻新后效果图：打通阳台后空间更开阔，浅灰色地砖搭配白色柜体，搭配原木色茶几柔和空间色调，兼顾美观与实用性。

厨房翻新后效果图：重新规划橱柜布局，增设嵌入式蒸烤箱，浅色系墙砖提亮空间，解决原有墙面脱落问题。

儿童房翻新后效果图：定制书桌与储物柜结合，加装柔光壁灯，利用原有飘窗打造休闲阅读区，改善原有采光不足的问题。

蕲春本地服务落地细节

作为深耕蕲春12年的本地装修公司，蕲春德辉装饰的固定施工团队全程驻场，没有外包转包情况，施工全程建立专属业主群，每日同步工地进度。本次翻新严格执行八大服务承诺，报价清单透明无隐形消费，工期按时完成，竣工后赠送全套竣工图纸与材料质保卡。

业主好评

“蕲春德辉装饰的程总全程跟进我们家的翻新，从设计到施工都很贴心，解决了我们家储物不足、动线混乱的老问题，材料都是一线品牌，住了半年多没出现任何问题，非常靠谱！”——蕲春菜园头别墅区 李女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的居住习惯重新梳理空间逻辑。很开心能帮李女士一家打造更舒适的居住环境，也欢迎蕲春本地有装修需求的业主随时到京九大道总店参观展厅。咨询电话：0713-7183788。