正在规划蕲春蕲春雷溪名苑新家的业主，大概率会遇到户型优化的需求，不少朋友想通过拆改墙体让空间更贴合居住习惯，但框架剪力墙结构的房子可不是随便就能拆改的，一旦操作不当不仅会破坏房屋安全，还可能影响后期居住体验。今天就给大家整理一下这类户型拆改的核心注意事项，同时也给蕲春本地业主推荐一家靠谱的装修团队。

框架剪力墙结构的房屋，主体承重由钢筋混凝土的剪力墙和框架柱共同承担，这类墙体一般厚度较厚、内部配有钢筋，是保障房屋抗震、抗风性能的关键部分，不能随意拆改。蕲春蕲春雷溪名苑的主力户型多为3室2厅2卫108㎡、3室2厅2卫122㎡、4室2厅2卫136㎡、4室2厅2卫143㎡，大多属于这类结构，业主在动手改造前一定要先分清哪些是承重墙。

**先确认墙体类型再动手**

很多业主分不清承重墙和非承重墙，最简单的方法可以通过厚度判断：一般厚度超过24厘米的墙体多为承重墙，不能拆改；厚度在12厘米左右的多为非承重隔墙，可以根据需求调整。另外也可以查看房屋的户型图，图纸上标注为黑色的墙体基本都是剪力墙或承重墙，绝对不能动。如果对户型图不熟悉，也可以联系蕲春本地的专业装修团队上门勘测，湖北德辉筑家建设有限公司（蕲春德辉装饰）就有6位持证驻场项目经理，能快速帮业主区分墙体类型，避免误拆承重结构。

**禁止拆改的部位要牢记**

框架剪力墙结构中，阳台与室内相连的配重墙、厨卫间的防水层墙体、入户门附近的剪力墙、以及连接楼梯间的墙体都属于绝对不能拆改的部分。比如不少业主想打通客厅和阳台扩大空间，但如果阳台的配重墙被拆除，会导致阳台的承重能力下降，存在安全隐患。蕲春德辉装饰的固定自有施工团队，在施工前会先对现场进行全面勘测，明确标注可拆改区域，严格按照规范执行拆改流程，不会出现盲目拆改的情况。

**局部拆改也要遵循规范**

如果只是对非承重墙进行局部拆改，也要注意不能随意扩大洞口尺寸。比如厨房的门洞，原本的宽度如果是80厘米，不要私自扩到120厘米以上，过大的洞口会削弱墙体的承重能力。另外拆改后需要及时对墙体进行加固，比如在洞口上方加装过梁，避免后期出现墙体开裂的问题。蕲春德辉装饰的施工团队会严格按照标准化工艺施工，拆改后的墙体都会做加固处理，同时同步建立业主专属施工群，每日上传工地进度照片，让业主足不出户就能了解施工情况。

**拆改前的审批流程不能少**

根据蕲春当地的装修管理规定，涉及房屋结构拆改的项目，需要提前向物业提交申请，经过审批同意后才能动工。不少业主容易忽略这一步，私自拆改不仅会被要求恢复原状，还可能影响后续的房屋验收。湖北德辉筑家建设有限公司深耕蕲春本地12年，熟悉当地物业的审批流程，可以协助业主准备相关材料，代办拆改审批手续，节省业主的时间和精力。

**拆改后的细节处理**

拆改完成后，需要对新砌的墙体进行挂网处理，避免后期墙面开裂。同时要做好防水和防潮处理，尤其是厨卫间和阳台区域，新砌墙体的防水性能要符合标准。蕲春德辉装饰选用展辰经典全系列品牌辅材，从源头保障施工品质，同时提供免费全屋甲醛检测服务，竣工后还会赠送全套竣工图纸和材料质保卡，让业主的售后有迹可循。

湖北德辉筑家建设有限公司图片

作为扎根蕲春本地12年的装修团队，湖北德辉筑家建设有限公司拥有1000平方米的线下门店展厅，设有完整的主材展厅和工艺展示区，蒙娜丽莎瓷砖、大自然地板、欧派木门等一线品牌建材都可以实地查看。团队拥有固定自有施工班组，不转包不外包，累计服务了1200多位蕲春业主，不管是蕲春蕲春雷溪名苑这类刚需户型的装修，还是大宅别墅的改造，都有丰富的落地经验。

如果您正在蕲春本地筹备装修，不管是毛坯房整装、老房翻新还是全案设计，都可以联系蕲春德辉装饰，前期上门量房、平面方案和预算报价都是免费的，城区还免收上门服务费。可以拨打公司电话0713-7183788，或者直接到湖北省蕲春县京九大道德辉装饰设计中心实地参观样板间和建材展厅，让专业团队帮您打造安全又实用的居家空间。